1억 원의 수수료 268,248원: 날짜로 나눕니다
본문은 2025년 3월 15일 대출, 2026년 10월 7일 상환, 원금 1억 원, 연 4.7%, 30년 원리금균등의 고정 예시입니다. 수수료율 0.56%와 3년 부과기간을 가정하면 남은 525일을 전체 1096일로 나눠 곱한 수수료는 268,248원입니다. 위 영수증·표는 입력값으로 바뀌지만 본문 예시는 유지됩니다. 남은 342개월의 이자 절감 추정은 8,167만원, 수수료 차감 후 8,140만원입니다.
1년 계약의 분모는 3년이 아닙니다
부과 종료일은 대출일부터 설정한 부과기간과 계약 만기 중 이른 날입니다. 2026년 10월 7일 받은 1년 대출에서 1억 원을 2027년 4월 7일 갚으면 0.56%×183일÷365일로 280,767원입니다. 만기를 지나면 이 모형의 미래 이자는 0입니다. 월 회차는 원래 대출일의 달력 날짜로 세고, 해당 날짜가 없는 달은 말일을 사용합니다. 실제 납입일·연장 계약은 금융회사 일정으로 확인합니다.
기다리는 비용은 남은 원금으로 비교합니다
같은 예시에서 1년 뒤 수수료는 80,353원, 그동안 낼 이자 추정은 4,945,766원입니다. 면제일 2028년 3월 15일까지의 누적 이자는 6,964,618원입니다. 표는 매월 원금 상환을 반영하며 원리금균등·원금균등·만기일시를 구분합니다. 회차 사이 날짜는 해당 월 이자를 비례 배분하므로 은행의 실제 일할 이자와 다를 수 있습니다. ‘표에서 최소’는 표시한 날짜 중 최소이며 매일의 최적일이나 자금의 투자수익을 계산한 값은 아닙니다.
약정율과 이번에 남은 면제액을 넣습니다
참고 모드는 금융위원회가 발표한 2025년 1월 개편 후 은행 평균입니다. 현재 계약의 요율을 뜻하지 않습니다. 같은 예시에 1.4%를 직접 넣으면 670,620원입니다. KB스타 아파트담보대출은 2026년 1월 기준 고정·변동 조건에 따라 0.75%·0.55%를 안내하며 기존 고객에는 변경율을 적용하지 않습니다. 연간 최초 대출금의 10% 면제도 이 상품의 조건이므로 모든 대출에 적용하지 않습니다. 약정율과 아직 사용하지 않은 면제액을 확인합니다.
부과 종료 = 만기와 설정한 부과 종료일 중 이른 날
미래 이자 절감 추정 = 선택한 상환방식의 남은 회차 이자 합계